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(中央社記者韋樞台北5日電)第3季全台購地金額高達新台幣440億元,為近4年來同期新高。商仲高力國際統計,建商大舉買地出手169億元,其中,興富發集團就花了76億元。地方政府也努力標售精華地達212億元。

外商商仲高力國際今天發布第3季商用不動產調查統計,第3季土地成交金額高達440億元,比第2季大增290億元,亦比去年同期的255億元年增72.5%,創下2012年以來新高。

促成第3季購地金額大增的主因,高力國際分析,各級政府努力標脫精華區土地達212億元;建商不手軟,趁市場回檔下手買地達169億元,比第2季大增120億元,其中興富發集團(包括潤隆建設)大力買進土地至少76億元,是最大買家。

高力國際指出,建商第3季大舉出手,主要是第3季各縣市政府的土地標售底價相對便宜,囤地比囤房的稅負較輕也是主因。

高力國際說,在投資市場交易方面,第3季交易金額僅82億元,比第2季283億元大幅減少,僅有一宗大型交易,是由富邦人壽耗資40.8億元買下北市的「東京企業總部」,而第3季所有超過3億元以上的不動產交易(72.7億元)幾乎全是廠辦大樓,成交金額歸於平淡。

在市場展望方面,高力國際強調,市場利率可望維持低檔,投資資金將伺機而動,自用型買家會持續找尋適合物件;至於個案表現上差異甚大,尤其價格合理物件更為搶手。1051005

中國時報【(陳大任)優惠專區

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社華盛頓14日綜合外電報導)美國白宮今天宣布推出人工智慧機器人,民眾可以透過臉書通訊軟體Messenger,和史上第一個政府機器人聊天。不能不逛

根據法新社和Slashgear網站報導,歐巴馬政府今天推出號稱是通訊軟體「史上第一個政府機器人」,帶領美國政府進入人工智慧時代。

白宮新聞稿表示,使用者可以傳送訊息,歐搶先看巴馬總統每天讀取其中10條。

在使用者登入聊天時,白宮機器人馬上傳來:「嗨,很高興見到你...能知道你在想什麼很興奮。」

白宮數位長高德曼(Jason Goldman)表示,最新的聊天機器人是大眾和政府與總統溝通的新管道。

高德曼在部落格貼文表示:「從公眾獲得訊息雖然不是新鮮事,白宮每天接到上千通來電,以及實體信件或透過網路方式的來函,但透過臉書接觸總統過去一直是不可能的事。」

「今天拜臉書Messenger上史上第一個政府機器之賜人,這件事得以成真。」(譯者:中央社劉淑琴)1051015

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